Đất nền Thiên Lộc – TP Sông Công, Thái Nguyên

Đất nền Thiên Lộc – TP Sông Công, Thái Nguyên

Đặc điểm bất động sản

Địa chỉ: Thái Nguyên

Hướng nhà: Chưa xác định

Mặt tiền (m): 5

Diện tích đất : 100 m2

Mô tả chi tiết

Cách thủ đô Hà Nội hơn 60km về phía Bắc, cách thành phố Thái Nguyên 15km về phía Nam, dự án đất nền Thiên Lộc Sông Công được quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị đồng bộ hiện đại, văn minh đầy đủ tiện ích công cộng đáp ứng nhu cầu và điều kiện của nhiều đối tượng. Dự án có tổng vốn đầu tư 321 tỷ đồng, tạo ra hơn 1000 lô đất liền kề diện tích từ 81,1 m2 đến 150 m2, quy hoạch vuông vắn, đáp ứng nhu cầu và điều kiện của nhiều đối tượng với hai hướng đất chủ yếu là Đông Nam và Tây Bắc. Hiện nay, dự án đang mở bán đợt III với tổng số 60 lô đất, trong đó có tới 60% số lượng lô đất đã có tìm được chủ nhân.

Thông tin tổng quan dự án Thiên Lộc Sông Công

  • Tên dự án: Khu đô thị Thiên Lộc – Sông Công
  • Vị trí: Đường Thống Nhất – phường Thắng Lợi – Tp Sông Công.
  • Chủ đầu tư: Cty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Thiên Lộc.
  • Tổng diện tích: 29.8 ha
  • Tổng vốn đầu tư: 321 tỷ đồng.
  • Quy mô dân số khoảng: 4.586 người.
  • Số lô liền kề: 1.021 lô;
  • Diện tích bình quân: 100 m2/lô.
  • Diện tích đất công cộng – Thương mại: 32.614 m2.
  • Đất giao thông, bãi đỗ xe: 60.634 m2.
  • Diện tích cây xanh TDTT: 10 m2/người.
  • Loại hình phát triển dự án: Nhà liền kề, tái định cư.

Vị trí Dự án Khu Đô Thị Thiên Lộc – TP Sông Công, Thái Nguyên

Dự án đất nền Thiên Lộc nằm trên đoạn đường thống nhất là 1 trong 2 tuyến đường chính nhộn nhịp bậc nhất của Tp Sông Công. Dự án nằm cách Trung Tâm Thành Phố chỉ 700m nằm tại nơi có mật độ dân cư đông đúc mang lại cho dự án tiềm năng tăng giá cực lớn. Đất nền Thiên Lộc được quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị đồng bộ hiện đại, văn minh theo chuẩn đô thị loại I.Với mong muốn tạo lập một quần thể môi trường sống đầy đủ tiện ích công cộng. Dự án bố trí mật độ công viên cây xanh thích hợp, xen kẽ là nhà hàng, siêu thị, nhà trẻ, nhà văn hóa , văn phòng cho thuê, khu thể thao công cộng,……….

Tiềm năng sinh lời của dự án đất nền Thiên Lộc sông Công

Thành phố Sông Công đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Sau khi được công nhận lên thành phố năm 2015 ,TP Sông Công đang phấn đấu đến năm 2020 thành phố hoàn thành các tiêu chí của một đô thị loại II. “Dự án xây dựng đoạn đường Thống Nhất và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phường Thắng Lợi, thành phố Sông Công,tỉnh Thái Nguyên” là một trong các dự án trọng điểm của thành phố Sông Công .  Đặc biệt , chủ đầu tư đã hoàn thành hạ tầng giao thông đô thị . Đây là một điểm cộng của dự án gây ấn tượng mạnh với với khách hàng. Từ cấp thoát nước, hệ thống suối chạy dọc dự án, hệ thống giao thông nội khu ,…

Khu đô thị Thiên Lộc Sông Công là một trong những dự án trọng điểm của thành phố với 3 giai đoạn:

  • Giai đoạn 1: Khu dân cư đường Thống Nhất (33ha)(Khu đô thị Thiên Lộc).
  • Giai đoạn 2: Dựa án 66ha bao gồm bệnh viện, trường học liên cấp, công viên…
  • Giai đoạn 3: Khu sinh thái ven Sông Công (30ha)

Tiện ích Dự án Khu Đô Thị Thiên Lộc – TP Sông Công, Thái Nguyên

Đất nền thiên lộc sông công có thế đất “Tả Thanh Long – Hữu Bạch Hổ”: Bao quanh dự án là dòng suối chảy từ Hồ Núi Cốc ra sông Cầu như Rồng cuốn, mặt đất có các gò nhấp nhô như đàn Phượng đang múa lượn. Hai tuyến đường chính là các tuyến nội bộ như đầu Rồng lớn đang bay lên trời cao mang lại thế đất hưng nghiệp địa linh, vượng lộc đắc tài cho cư dân sinh sống cũng như kinh doanh.

  • Các tiện ích nội khu đô thị gồm có :
  • Trung tâm thương mại
  • Nhà trẻ, trường học .
  • Công viên
  • Suối bao quanh khu đô thị
  • Chùa Trung (hiện hữu dự án)

Cây Xanh mức 10m2 cây xanh / 1 người cùng nhiều tiện ích khác ,…..

Khu phố mua sắm nhộn nhịp với loại hình shophouse cũng là một trong những điểm hấp dẫn của dự án. Khu phố vừa tạo ra tính đa dạng và linh hoạt trong việc cung cấp các loại hình dịch vụ cho cộng đồng cư dân, vừa tạo ra giá trị gia tăng tài sản cho chính những “nhà đầu tư”. Cư dân trong khu phố có thể dễ dàng di chuyển để sử dụng các tiện ích hàng ngày như bể bơi, trung tâm tập gym, spa…Thấu hiểu nhu cầu thư giãn, nghỉ ngơi của khách hàng, Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng Thiên Lộc cũng đã hi sinh một phần lợi nhuận để dành trọn vẹn diện tích của 1 khu. Tạo ra nơi  vui chơi, giải trí và thư giãn phức hợp, bao gồm các tiện ích : bể bơi ngoài trời , Spa, café outdoor…. cho cư dân

Mặt bằng tổng thể dự án Khu Đô Thị Thiên Lộc – TP Sông Công, Thái Nguyên

Giá chỉ từ 460tr /1 lô 100 m2 , sở hữu ngay đất ở trung tâm TP.

Đặt cọc 30tr, ký hợp đồng mua bán sau 7 ngày tính từ ngày đặt cọc

Ảnh hiện trạng thực tế dự án:

Phân tích thị trường Thái Nguyên và lí do Khách Hàng nên đầu tư

Thái Nguyên – Thị trường nhiều tiềm năng

Nằm tại cửa ngõ phía bắc của Thủ Đô, Thái Nguyên hội tụ đầy đủ các yếu tố về địa lý, kinh tế, chính trị để trở thành một trong những trọng điểm phát triển của vùng trung du và miền núi Bắc Bộ.

Thực tế những năm qua, Thái Nguyên đã có sự chuyển mình mạnh mẽ. Về hạ tầng giao thông, ngoài những tuyến đường huyết mạch được nâng cấp mở rộng như quốc lộ 3 nối Hà Nội đi Bắc Kạn, Cao Bằng và cửa khẩu Việt Nam – Trung Quốc, quốc lộ 1B đi Lạng Sơn, quốc lộ 37 đi Bắc Giang, hệ thống đường sông Đa Phúc – Hải Phòng, đường sắt Hà Nội – Thái Nguyên…tỉnh còn đang tích cực đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án hạ tầng giao thông để tăng kết nối giữa các trục công nghiệp và tạo cơ hội cho các nhà đầu tư đến Thái Nguyên. Trong đó phải kể đến một số dự án tiêu biểu như tuyến đại lộ Ðông – Tây (đường vành đai 5 vùng Thủ đô Hà Nội) với vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, đường Bắc Sơn kéo dài, đường nối Quốc lộ 3 mới (Hà Nội – Thái Nguyên) – khu công nghiệp Yên Bình và đường ĐT261 (giai đoạn 1)…

Thị trường BĐS Thái Nguyên đang chuyển mình mạnh mẽ

Bên cạnh việc chú trọng phát triển hạ tầng giao thông, Thái Nguyên còn được biết đến là một trong những địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao của cả nước, bình quân đạt hơn 14%. Hiện trên địa bàn tỉnh có 6 khu công nghiệp và nhiều cụm công nghiệp được quy hoạch phát triển, với 131 dự án FDI đang hoạt động, thu hút vốn đăng ký FDI lên đến trên 7,1 tỷ USD. Trong đó, nhiều tập đoàn kinh tế lớn như Samsung (Hàn Quốc), Bujeon (Hàn Quốc), TAL (Hong Kong)…và các tập đoàn hàng đầu Việt Nam như Vingroup, FLC, Masan, Xuân Trường, ASC Group, TNG…đều góp mặt tại đây.

Việc tập trung nhiều KCN lớn, cùng các dự án phát triển hạ tầng đô thị đã giúp cho diện mạo Thái Nguyên thay đổi nhanh chóng và bất động sản tại đây trở thành tâm điểm hấp dẫn các nhà đầu tư từ khắp nơi đổ về.

Đất nền trung tâm TP.Sông Công hút khách

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, những dự án đã hoàn thiện pháp lý, hạ tầng đồng bộ đang là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư. Trong đó, đáng chú ý phải kể đến dự án đất nền Thiên Lộc Sông Công do Công ty CP Đầu tư Thiên Lộc và Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc hợp tác đầu tư và phân phối.

Đất nền Thiên Lộc Sông Công – Điểm sáng BĐS Thái Nguyên

Điểm nổi bật của Thiên Lộc Sông Công với khách hàng và các nhà đầu tư là tọa lạc giữa 2 trục được lớn: Thống Nhất và đường 209 – Đây là những trục đường chính kết nối thành phố Sông Công với  nhiều địa điểm trọng yếu khác trong và ngoài thành phố cũng như các tỉnh thành lân cận như: Hà Nội, Vĩnh Phúc, Phú Thọ… Vị trí chiến lược này còn giúp cư dân tương lai của Thiên Lộc có thể dễ dàng thụ hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích vùng hiện đại của khu vực như: Quảng trường trung tâm, Trung tâm thương mại Sông Công, CĐ Công nghiệp Việt Đức,… Ngoài ra, với việc liền kề trung đoàn 209 vẫn đề an ninh sẽ được đảm bảo theo đó cư dân có thể hoàn toàn yên tâm để tận hưởng cuộc sống.

Đặc biệt, đối diện dự án là khu đô thị 66 ha được phát triển theo chuẩn đô thị loại 1 với hàng loạt tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi,… nhờ đó mà những cư dân sở hữu đất nền Thiên Lộc sẽ  được tận hưởng một không gian sống tiện nghi và thoải mái. Bên cạnh đó điểm cộng của dự án chính là hệ thống hạ tầng đã hoàn thiện, cư dân đã vào ở theo đó khách hàng sau khi ký HĐMB là đã có thể xây dựng ngay.

Ngay trong khuôn viên của dự án, Chủ đầu tư Thiên Lộc đã tạo ra một quần thể môi trường sống đầy đủ tiện ích công cộng với mật độ công viên cây xanh thích hợp cùng với đó là hệ thống nhà hàng, siêu thị, nhà trẻ, nhà văn hóa, văn phòng cho thuê, khu thể thao cộng đồng… giúp cư dân tương lai có cơ hội trải nghiệm cuộc sống tiện nghi, chan hòa cùng thiên nhiên.

Không chỉ vậy, với việc KCN Sông Công 2 đang triển khai gấp rút để đưa vào hoạt động trong năm 2020 cùng việc thành phố Sông Công đầu tư mạnh vào việc xây dựng và phát triển hạ tầng nhằm tiến tới  Đô thị loại 2 đã góp phần mở ra hướng phát triển bền vững cho địa phương, đồng thời đưa TP.Sông Công trở thành vùng đất tiềm năng thu hút đầu tư vô cùng lớn

Trong bối cảnh thị trường TP. Sông Công nói chung và tỉnh Thái Nguyên nói riêng đang trên đà phát triển sôi động, dự án Thiên Lộc Sông Công được xem là xem là “miếng bánh ngon” cho các nhà đầu tư với cơ hội gia tăng giá trị bất động sản cao.

Đất nền Thiên Lộc – TP Sông Công, Thái Nguyên
Đánh giá bài viết này

KÊNH BẤT ĐỘNG SẢN 247

HOTLINE: 090 155 91 91